西安建筑科技大学教师个人主页 sunxiaoming--Home-- 在线住房出租问题及其竞争策略

Personal Information

Doctoral Supervisor
Master Tutor
(Professor)
Name (Pinyin):
sunxiaoming
School/Department:
管理学院
Education Level:
Postgraduate (Doctoral)
Gender:
Male
Contact Information:
sun413@xauat.edu.cn
Degree:
Doctoral degree
Professional Title:
Professor
Status:
Employed
Academic Titles:
西安建筑科技大学管理学院教授、博士及硕士研究生导师、战略与创新团队负责人
Other Post:
[1] 教育部研究生学位论文评审专家 [2] 《Research Policy》《Long Range Planning》《Journal of Knowledge Economy》《科技进步与对策》《管理评论》《管理工程学报》《科学学与科学技术管理》《科技与管理》《创新科技》《统计与信息论坛》及《西安建筑科技大学学报（社科版）》审稿专家 [3] 《科技进步与对策》第一、第二届青年学者学术委员会副主任兼秘书长 [4] 《创新科技》青年编委、副主任 [5] 陕西省软科学研究会常务理事 [6] 中国企业管理研究会新兴技术未来分析与管理专委会理事，等。
Alma Mater:
西安交通大学
Discipline:
Management Science and Engineering

Affiliation of Author(s):
北京化工大学经济管理学院;西安交通大学管理学院;
Journal:
运筹与管理
Key Words:
运筹学;住房出租问题;在线算法;竞争比
Abstract:
本文研究了投资者不确定其持有房产时间的在线住房出租问题。为了增加收益,投资者在抛售房产前可以选择出租毛坯房或装修后出租策略最大化利润。本文从出租人角度运用在线算法建立住房在线出租模型,分析了投资者的竞争策略与竞争比。在线住房出租模型分析发现:最优的在线策略并不一定从毛坯房出租转换到装修后出租,出租人首先需要权衡装修成本与装修后单周期的收益,只有当装修后单周期收益高于装修成本时,在线出租策略才存在最优的转换时机。研究结论对在高度不确定环境下开展经营活动的租赁公司下一步策略选择具有启示意义。
Issue:
05
Page Number:
264-269
ISSN No.:
1007-3221
Translation or Not:
no
Date of Publication:
2016-10-25