基于媒体效应的房地产价格波动研究——以西安市为例
发布时间：2025-09-07
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- 发表刊物：
- 数学的实践与认识
- 关键字：
- 媒体效应;;房地产价格;;VAR模型
- 摘要：
- 以网络搜索关键词的搜索量作为媒体效应的量化指标,建立考虑媒体效应的VAR模型研究房地产价格的波动趋势,并利用西安市2011年1月-2017年12月的数据进行验证.研究结果发现:媒体效应对房地产价格的影响存在两期的最优滞后效应;媒体效应与房地产价格之间具有长期稳定的协整关系;考虑媒体效应的VAR模型能够较好的分析媒体效应与房地产价格之间的动态关系,房地产价格受以下网络搜索关键词的正向影响,其影响程度由大到小依次为:行政类、房地产类、其他类、金融类、财政类关键词,而土地类关键词的影响为负.最后,将站在政府、相关部门和房地产开发商的角度,提出相关建议.
- 卷号：
- 50
- 期号：
- 10
- 页面范围：
- 64-72
- ISSN号：
- 1000-0984
- 是否译文：
- 否
- 发表时间：
- 2020-05-23